Сколько еще покупатель готов заплатить?

Что заставляет покупателья платить больше за недвижимость, если предпологаемые квартиры ничем не отличаются?

Согласно опросу проведенно недавно, готовность покупателья платить больше было связано с доступностью транспортной, социально-бытовых услуг, учебных заведении и места развлечений, таких как парки, театры и музеи.

Из 33 опрошенных 48% участников считают доступность транспорта в качестве наиболее существенным фактором.

Теоретически, эти же результаты своего рода могут послужить инструментом для оценки предпологаемой наценки на стоимость квартир.

Например, если покупатель готов платить 400 дол.США больше за квартиру (предпологаемая цена скажем $30,000) из за музея на углу улице, то по тем же причинам можно продавцу, при расположения всех упоминутых факторов возле объекта, предложить недвижимость за $41,200 ($30,000 + $400 умножено суммой всех факторов - 7!).

Тем неменее, такой подходт не выдаст точный расчет, но рассуждать значимость цены предлогаемого объекта все таки получиться

Статьи по теме