Глава II. ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 12.

Объекты градостроительной деятельностиОбъектами градостроительной деятельности являются территория и части территории Республики Узбекистан, территории и части территорий населенных пунктов, общегосударственные и региональные системы расселения, земельные участки, здания и сооружения, территориально-производственные, градостроительные и ландшафтные комплексы, рекреационные и производственные зоны, объекты культурного наследия и их охранные зоны, акватории, инженерные и транспортные коммуникации в границах населенных пунктов и на межселенных территориях. Для объектов градостроительной деятельности разрабатывается градостроительная документация.

Статья 13.

Субъекты градостроительной деятельностиСубъектами градостроительной деятельности являются государственные органы, органы самоуправления граждан, юридические и физические лица. Субъекты градостроительной деятельности могут выступать: заказчиками в области градостроительной деятельности; разработчиками градостроительной документации; подрядчиками по строительству объектов; пользователями объектов градостроительной деятельности. Субъекты градостроительной деятельности имеют право получать от соответствующих государственных органов информацию о подготовке и принятии решений, связанных с предстоящей планировкой, застройкой и реконструкцией населенных пунктов, их систем и территорий, способных повлиять на их градостроительную деятельность. Субъекты градостроительной деятельности обязаны использовать предоставленные в соответствии с законодательством им в собственность, во владение и пользование земельные участки по целевому назначению, а также не наносить ущерба объектам культурного наследия, природным и искусственным ландшафтам, не допускать действий, способствующих ухудшению среды жизнедеятельности, ущемлению прав и законных интересов других субъектов градостроительной деятельности.

Статья 14.

Заказчики в области градостроительной деятельностиЗаказчиками в области градостроительной деятельности могут быть государственные органы, органы самоуправления граждан, юридические и физические лица. Заказчики в области градостроительной деятельности имеют право: выбирать разработчика градостроительной документации и заключать договор на ее разработку; выбирать подрядчика по строительству объектов и заключать с ним договор; осуществлять иные действия в соответствии с законодательством. Заказчики в области градостроительной деятельности обязаны: соблюдать законодательство о градостроительстве; обеспечивать экспертизу градостроительной документации в установленном порядке; осуществлять контроль за ходом проектирования и технический надзор за качеством строительства; обеспечивать осуществление авторского надзора по реализации градостроительной документации; обеспечивать своевременную подготовку исходно-разрешительной документации и утверждение градостроительной документации. Заказчики в области градостроительной деятельности могут нести и иные обязанности в соответствии с законодательством.

Статья 15.

Разработчики градостроительной документацииРазработчиками градостроительной документации могут быть юридические и физические лица, имеющие соответствующую лицензию. Разработчик градостроительной документации имеет право: определять состав и объем разрабатываемой градостроительной документации в соответствии с законодательством; участвовать в конкурсах на разработку градостроительной документации; осуществлять авторский надзор по реализации градостроительной документации; вносить предложения о приостановлении или прекращении строительных, монтажных и специальных работ при выполнении их с отклонениями от утвержденной проектно-сметной документации и нормативных требований, представляющими угрозу жизни и здоровью граждан, повреждения и уничтожения объектов культурного наследия, а также наносящими ущерб интересам общества, государства, юридических и физических лиц; вносить при необходимости в градостроительную документацию изменения и дополнения в установленном порядке; осуществлять иные действия в соответствии с законодательством. Разработчики градостроительной документации обязаны: обеспечивать разработку градостроительной документации в соответствии с законодательством; в установленном порядке согласовывать со всеми заинтересованными органами и организациями разработанную ими градостроительную документацию. Разработчики градостроительной документации могут нести и иные обязанности в соответствии с законодательством.

Статья 16.

Подрядчики по строительству объектовПодрядчиками по строительству объектов могут быть юридические и физические лица, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законодательством. Подрядчики по строительству объектов имеют право: принимать участие в разработке новых конструктивных решений зданий, сооружений и других объектов; по согласованию с разработчиком градостроительной документации, соответствующим структурным подразделением специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности и заказчиком вносить в градостроительную документацию изменения, улучшающие технико-экономические показатели, без ухудшения архитектурно-художественного облика и конструктивного решения зданий, сооружений и других объектов; получать необходимую техническую консультацию у разработчика градостроительной документации; осуществлять иные действия в соответствии с законодательством. Подрядчики по строительству объектов обязаны соблюдать законодательство о градостроительстве.