Недвижимость Ташкента

Непривычно когда говорят, что квадратный метр не является первостепенным фактором в формировании цены на вторичном рынке жилой недвижимости. К такому трудному для восприятия результату пришли при изучении жилой недвижимости Ташкента в ноябре 2009 года.

Безусловно, чем больше жилая площадь, тем выше ее цена. Однако, мы не всегда следуем такому принципу оценки своей жилой недвижимости при продаже.

Некоторые определяют цену, руководствуясь поведением других, в попытке уложиться в границы рынка, другие же, в свою очередь, при расчете придерживаются главного критерия - цены за кв.м. В любом случае, для утверждение, что цена за кв.м широко применяется при формировании общей стоимости, нам следует обнаружить наличие сильной корреляция - взаимосвязи между общей стоимостью квартиры и ценой за 1кв.м.

Очевидно то, что чем престижнее район, тем выше будет цена 1кв.м жилой площади. Однако, согласно отчету по жилой недвижимости Ташкента за ноябрь 2009 года такая взаимозависимость была не сильно заметна. такая взаимозависимость была не сильно заметна.

В Зоне 1 более 34% квартир для продажи предлагались по цене за 1кв.м. В Зоне 2 24% квартир, были оценены по цене за 1кв.м. Наименьшее число составили квартиры в Зоне 3 - всего 6%.

Данное снижение взаимозависимости по Зонам также обусловлено их величиной. Чем обширнее охват зоны, тем выше вероятность того, что Мэри будет находиться в неведении о цене предложенной за квартиру Джеин. Другими словами, достаточно будет сказать, что вопрос определения цены остается почти на полное ваше усмотрение.